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▲政府不斷釋出都更獎勵優惠帶動公寓買氣，但也拉低4月台北市的成交單價。（圖／記者陳明仁攝）
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曾敬德表示，4月延續年後穩定的台中市汽車借款房市買氣，一方面除了民眾感受到房市政策不再強力調控房市，回檔的房價也吸引民眾回流看屋，除了中南部的買氣穩定外，大台北地區的買氣也從谷底逐漸回升中，房市已進入近年以來波動幅度較小的時間點。
信用貸款利率試算個人貸款利率原住民貸款優惠負債整合條件勞工購屋貸款信義房屋統計今年4月內部交易量，結果和3月表現相當，較去年同期增加約6％，主要都會區表現穩定；價格的部分，台北市是六都中唯一價跌的都市，專家指出，應與政府不斷釋出對汽車借款陷阱都更的獎勵優惠帶動公寓買氣，而公寓單價相對較低，才拉低台北市的成交單價。
各銀行貸款利率比較信義房屋台北市的4月結婚基金借貸成交量月增4％，年增3％，成交的平均價格則為每坪58.6萬元，低於3月的每坪60.8萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市的房價變動並非單純的價格波動，主要是成交的結構中，公寓產品的成交量有明顯增加。
曾敬德分析，老公寓除了坪數實在與價格相對較低吸引自住客外，政府不斷釋出對於都更的獎勵優惠，購屋人可以購屋自住長期可能有都更的機會，多少也帶動公寓買氣，由於公寓的單價相對較低，也青年創業貸款上課拉低4月台北市的成交單價。
至於新北市的價量表現穩定，平均價格沒有明顯波動，但交易量年增8%，月增3.3%，桃園市則是交易量年減7.7%，同時月減4.3%，至於台中市平均成交價格拉高到每坪20萬元，明顯高於去年同期與今年3月，交易量則月減4.3%但年增10.7%，高雄則是交易量能有明顯增溫，交易量年度與月增率都達15%。
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